? ? 2018年以來(lái)，昆區(qū)將加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)作為重大民生工程，全面提升管理服務(wù)水平，推進(jìn)物業(yè)管理提檔升級(jí)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)水平大幅改善，更好地滿足了群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需要，廣大居民的幸福感和滿意度大幅提升。
? ?昆區(qū)現(xiàn)有小區(qū)309個(gè)，備案物業(yè)服務(wù)企業(yè)共84家。有物業(yè)企業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)234個(gè)，有物業(yè)企業(yè)服務(wù)的小區(qū)覆蓋率為81.2%，物業(yè)管理區(qū)域綜合滿意度85%，在全市物業(yè)管理工作中處于領(lǐng)先水平。
? ?為全面加強(qiáng)昆區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，按照市委、市政府相關(guān)要求，昆區(qū)立足實(shí)際制定了《昆都侖區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量提檔升級(jí)工作方案》及《昆都侖區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量提檔升級(jí)考核方案》，制定了相關(guān)考核細(xì)則及考核辦法。昆區(qū)房管局會(huì)同各街道（鎮(zhèn)）辦事處采取 "雙隨機(jī)、一公開(kāi)" 方式加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督考核。持續(xù)引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)規(guī)?；?、集約化和專業(yè)化發(fā)展，增強(qiáng)行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)水平。積極開(kāi)展了物業(yè)小區(qū)星級(jí)評(píng)定工作，2018年，對(duì)中冶水晶城等55個(gè)住宅小區(qū)，總建筑面積689.93萬(wàn)平方米進(jìn)行了評(píng)定。
? ? 為不斷加快物業(yè)服務(wù)提檔升級(jí)步伐，昆區(qū)加大力度推行昆區(qū)老舊小區(qū)引進(jìn)準(zhǔn)物業(yè)管理工作，目前已對(duì)34處老舊小區(qū)引進(jìn)物業(yè)公司進(jìn)行準(zhǔn)物業(yè)管理。同時(shí)，不斷加大老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治力度，2018年對(duì)春華苑等12個(gè)存在地下給、排水管網(wǎng)跑冒滴漏、路面破損嚴(yán)重的老舊小區(qū)進(jìn)行了更新維修改造。此外，昆區(qū)還全面開(kāi)展了城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治、夜市燒烤底店油煙、噪音擾民問(wèn)題整治、小區(qū)綠化提檔升級(jí)及住宅小區(qū)私搭亂建（破墻開(kāi)店）清理整治等各項(xiàng)工作，有效改善了老舊小區(qū)的整體面貌，為轄區(qū)群眾提供了更加宜居的生活環(huán)境。
? ?昆區(qū)現(xiàn)有小區(qū)309個(gè)，備案物業(yè)服務(wù)企業(yè)共84家。有物業(yè)企業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)234個(gè)，有物業(yè)企業(yè)服務(wù)的小區(qū)覆蓋率為81.2%，物業(yè)管理區(qū)域綜合滿意度85%，在全市物業(yè)管理工作中處于領(lǐng)先水平。
? ?為全面加強(qiáng)昆區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，按照市委、市政府相關(guān)要求，昆區(qū)立足實(shí)際制定了《昆都侖區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量提檔升級(jí)工作方案》及《昆都侖區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量提檔升級(jí)考核方案》，制定了相關(guān)考核細(xì)則及考核辦法。昆區(qū)房管局會(huì)同各街道（鎮(zhèn)）辦事處采取 "雙隨機(jī)、一公開(kāi)" 方式加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督考核。持續(xù)引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)規(guī)?；?、集約化和專業(yè)化發(fā)展，增強(qiáng)行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)水平。積極開(kāi)展了物業(yè)小區(qū)星級(jí)評(píng)定工作，2018年，對(duì)中冶水晶城等55個(gè)住宅小區(qū)，總建筑面積689.93萬(wàn)平方米進(jìn)行了評(píng)定。
? ? 為不斷加快物業(yè)服務(wù)提檔升級(jí)步伐，昆區(qū)加大力度推行昆區(qū)老舊小區(qū)引進(jìn)準(zhǔn)物業(yè)管理工作，目前已對(duì)34處老舊小區(qū)引進(jìn)物業(yè)公司進(jìn)行準(zhǔn)物業(yè)管理。同時(shí)，不斷加大老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治力度，2018年對(duì)春華苑等12個(gè)存在地下給、排水管網(wǎng)跑冒滴漏、路面破損嚴(yán)重的老舊小區(qū)進(jìn)行了更新維修改造。此外，昆區(qū)還全面開(kāi)展了城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治、夜市燒烤底店油煙、噪音擾民問(wèn)題整治、小區(qū)綠化提檔升級(jí)及住宅小區(qū)私搭亂建（破墻開(kāi)店）清理整治等各項(xiàng)工作，有效改善了老舊小區(qū)的整體面貌，為轄區(qū)群眾提供了更加宜居的生活環(huán)境。
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