? ? ? ? ?昆區(qū)友誼十九小區(qū)建成于上世紀(jì)80年代，共有196棟住宅樓、居民12412戶，60歲以上老人占1/3。在2024年老舊小區(qū)改造過程中，市住建局施工方“問改于民”，真正實(shí)現(xiàn)“改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民”，從而獲得了社區(qū)居民的高度贊譽(yù)。

　　問需于民

　　讓居民參與改造全過程

　　改造前，施工方和社區(qū)問計于民，充分尊重社區(qū)居民意見，圍繞城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)類、完善類和提升類三大改造內(nèi)容，根據(jù)不同小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化缺失情況和居民不同層次生活需求，通過座談交流、發(fā)放調(diào)查表、入戶走訪等方式，廣泛征集居民意見建議，累計發(fā)放意見征求表8600余份，收集網(wǎng)絡(luò)問卷1975份，上門走訪3500余戶，深度訪談150戶居民和23家商戶，組織20余次社區(qū)改造專項(xiàng)討論會。最終自下而上，量身定制出解決失管失序、景觀環(huán)境差、養(yǎng)老設(shè)施不足、兒童活動場地和體育鍛煉設(shè)施缺少等問題并符合小區(qū)實(shí)際的具體改造方案。

　　在改造過程中，社區(qū)引導(dǎo)和鼓勵小區(qū)老黨員、小區(qū)居民等熱心人士，全程參與小區(qū)改造現(xiàn)場管理等工作；施工結(jié)束后，又邀請居民代表參與改造項(xiàng)目驗(yàn)收工作，填寫滿意度調(diào)查表，綜合評價小區(qū)改造效果，從而提升了居民參與度和支持度。

　　配套改造

　　構(gòu)建15分鐘便民服務(wù)圈

　　改造完成了樓道整修、樓道窗戶更換及單元防盜門更換、外墻建筑節(jié)能改造和外立面美化、屋面防水工程、架空線纜和飛線入地等與樓體相關(guān)工程。

　　在道路改造方面，通過道路更新帶動街區(qū)更新的改造理念，打造了2000米的社區(qū)慢行系統(tǒng)；同時完成了2.2萬米給水管網(wǎng)、1.3萬米排水管網(wǎng)、2300米供熱管網(wǎng)改造。

　　進(jìn)一步完善社區(qū)功能服務(wù)配套也是此次改造的重點(diǎn)之一，5661平方米的“退役”鍋爐房，被改造成了社區(qū)綜合服務(wù)中心，零散商鋪和街邊攤點(diǎn)被規(guī)范或清理，解決了攤販占道經(jīng)營帶來的交通擁堵及垃圾遍地亂象，從而進(jìn)一步完善了社區(qū)便民服務(wù)配套，打造了“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”智慧物業(yè)服務(wù)平臺，構(gòu)建了“15分鐘便民服務(wù)圈”；新建的智慧停車設(shè)施從根本上解決了小區(qū)停車難、停車亂等問題。

　　此次，小區(qū)實(shí)施了2萬多平方米綠化改造，實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民“推窗見綠、出門見景”的愿景；此外，改造還提升了社區(qū)景觀，整體推進(jìn)了社區(qū)景觀改善，重點(diǎn)改造友誼生態(tài)廣場，打造集“休閑、運(yùn)動、交往”于一體的街區(qū)休閑核心。

　　進(jìn)一步完善了社區(qū)垃圾分類配套，按照“撤桶并點(diǎn)”的要求，設(shè)置65個垃圾分類收集亭、5個垃圾分類可回收驛站、3個垃圾分類收集亭和1個廚余垃圾集中收集站。

　　借助小區(qū)改造，進(jìn)一步完善了社區(qū)養(yǎng)老醫(yī)療服務(wù)配套，改造堅(jiān)持“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”理念，發(fā)展智慧康養(yǎng)，新建的“滿庭萱頤養(yǎng)中心”與包鋼醫(yī)院等知名醫(yī)院組建醫(yī)療聯(lián)合體，為社區(qū)居民提供健康監(jiān)測和身體健康評估，構(gòu)建了“社區(qū)、醫(yī)聯(lián)體、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”三位一體的服務(wù)體系。（包頭晚報）